A propos de ce bien
Ce n'est pas 1, mais 2 maisons qui sont vendues ensemble !!
L'une à rénover
La seconde déjà rénovée !
Pour un total de 7 pièces et 190m²
Pourquoi les vendre ensemble ?
Pour l'accès commun dont elles bénéficient, et parce qu'avant (il y a plusieurs décennies de cela), ce n'était qu'une seule et même maison. Elles peuvent donc être facilement réunies.
La maison A RENOVER sur 3 niveaux indépendants les uns des autres (escalier extérieur)
- au rez-de-chaussée : deux pièces, salle de bains avec wc. Cour à l'arrière
- au premier étage : cuisine, deux pièces, dégagement, salle d'eau avec wc. Terrasse
- au second étage : grenier. Terrasse puis jardin.
Caves dessous.
Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2023)
Simple et double vitrage.
Pas d'isolation.
Le DPE mentionné concerne cette maison à rénover
La maison RENOVEE sur 4 niveaux
- au rez-de-chaussée : garage et atelier
- au 1er étage : grande pièce à vivre avec cuisine, lumière traversante. Un WC. Terrasse sur l'arrière
- au 2nd étage : deux chambres, chacune avec leur salle d'eau avec wc
- au 3ème étage : deux pièces à terminer, l'une avec réseau d'eau et écoulement prévus.
Cave dessous.
Magnifique escalier en pierre.
Chauffage à prévoir : conduit de cheminée existant à tuber. Prises pour radiateurs électriques installées. Donc pas de Diagnostic de Performance Energétique pour cette maison.
Double vitrage, avec option isolation phonique à l'avant côté rue.
Toiture rénovée il y a environ 15 ans.
Tout à l'égout commun aux deux maisons. Travaux à prévoir pour séparer le réseau d'eaux usées et le réseau d'eau de pluie.
Pour en savoir plus, contactez-moi !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89012018000026541
RCP 120137405
Commodités
- Maison
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 1 617 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 5 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (255)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 116 640 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 108000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SIROT Immobilier
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- 9 Rue Du Faubourg
- 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES
- 06.44.63.23.84
- 06.44.63.23.84
- Fiche agence
- Site Web
