A propos de ce bien
Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.
Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.
Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola
Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.
Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500euros/mois CC).
A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.
Accompagnement possible par le vendeur.
Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500euros/mois TCC
TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 600 €.
Honoraires : 12.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OREA IMMOBILIER
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- 10 Avenue Félix Faure
- 06000 Nice
- 06.11.22.22.52
- 04.92.02.52.91
- Fiche agence
- Site Web
