Vente villa 4 pièces 34830 - Clapiers

Réf. : EVR-33066034

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.
À VENDRE : VILLA 4 PIÈCES CLAPIERS.

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa T4 récente de 104 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Clapiers.

Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par la qualité de ses prestations et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Montpellier.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse ombragée et un jardin intimiste. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, développe plus de 15 m² et a été réalisée par la marque italienne Veneta Cucine. Un cellier ainsi qu'un vaste WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards de 13.47m²,14.30 m² et 16.10 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un garage de plus de 16 m² vient compléter l'ensemble.

Cette villa bénéficie de prestations de qualité avec climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage et système d'alarme. Aucun travaux n'est à prévoir.

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Clapiers, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes vers Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1520.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.