A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ : LA PÉPITE À RÉNOVER | PETIT PRIX ?
Avis aux investisseurs et as du pinceau ! Vous cherchez le projet de l'année sur le secteur très prisé de Clary / Proche Caudry ? Ne cherchez plus.
Cette Maison de 130 m² offre un volume brut incroyable pour un prix défiant toute concurrence. Ici, on ne parle pas de simple rafraîchissement, mais d'une véritable renaissance pour cette bâtisse au potentiel énorme.
? LE PROJET :
Surface : 130 m² à redistribuer selon vos envies.
Configuration actuelle : Salon, séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres.
Le '+' : Un immense grenier aménageable pour doubler l'espace nuit.
Dépendances : Garage, cave et jardin clos.
? LES AVANTAGES :
PRIX SACRIFIÉ : Une opportunité rare pour entrer sur le marché immobilier à moindre coût.
NON SOUMIS AU DPE : Absence de système de chauffage (idéal pour repartir de zéro avec une installation moderne et performante).
DÉFISCALISATION / AIDES : Idéal pour optimiser votre déficit foncier ou bénéficier des aides à la rénovation globale.
? LOCALISATION :
Au coeur de Clary, commune dynamique et recherchée pour son calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Caudry, Cambrai et Saint Quentin.
'Un diamant brut qui ne demande qu'à briller.' > Attention : ce bien va partir très vite compte tenu de son prix de vente.
? Contactez-nous sans tarder pour une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 554 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 52 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Fox Habitat Cambrai
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- 108 Rue De Lille
- 59554 Neuville-Saint-Rémy
- 06.59.13.29.48
- 03.27.73.25.03
- Fiche agence
- Site Web
