A propos de ce bien
Au coeur de la Bretagne, laissez vous séduire par cette ancienne école devenue un logement familial et en gîte d'exception. Le bâtiment datant de 1890 répond aux dernières normes de confort et offre un cadre superbe.
Dans la campagne aux portes de la petite ville dynamique CLEGUEREC où vous trouverez toutes les commodités et commerces à moins de 5 minutes.
Le lac de Guerlédan, ses baignades et ses nombreuses activités nautiques est à 10 minutes. Pontivy et ses nombreux services est à un quart d'heure.
La propriété se compose de deux logements communicants (avec possibilité de louer une partie tout en occupant l'autre) et comprend notamment une pièce de vie magnifique avec une cuisine ouverte, une grande cheminée avec poêle à bois moderne, de nombreuses pièces d'eau, 6 chambres au total, une deuxième cuisine, un salon de réception.
De grandes fenêtres exposées sud avec double vitrage illuminent les principales pièces.
A l'extérieur, un bûcher, un puit, un agréable jardin bordé d'un ruisseau et une cour enrobée complète cet ensemble de charme sur un terrain de plus de 2700 mètres carrés.
Commodités
- Maison
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 2 715 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 000 € par an
- DPE : E (328)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 271 000 €.
Honoraires : 5.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 257500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence BRETAGNE Immobilier
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- 18-20 Rue Du Pont
- 56300 PONTIVY
- 02.97.28.33.28
- 02.97.28.33.28
- Fiche agence
- Site Web