Vente maison 4 pièces 26260 - Clérieux

Réf. : EVR-32344942

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente en exclusivité  ce pavillon mitoyen d'un côté situé à CLERIEUX, dans la citée Clerval, proche du centre du village.

Elevé sur 3 niveaux d'exposition traversante Est/Ouest, avec demi sous-sol, d'une surface habitable de 69,00 mètres carrés pour 101 m2 de plancher pour l'habitation, il comprend:
Au rez surélevé, une cuisine séparée mais ouverte sur la pièce de séjour - Des toilettes.

Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes.

Au dernier étage, un volume sous les toits à usage de chambre, comprenant de nombreux rangements.

Un garage et un cave en dessous.
Chauffage central au gaz de ville au moyen d'une chaudière mixte au sol sous contrat d'entretien.
DPE classe F de nouvelle version.

Terrasse et jardinet clos d'exposition à l'Ouest.
Ce bien est idéal pour une première acquisition et il est libre à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.700,00 € et 2.350,00 €.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.