A propos de ce bien
Idéalement situé dans le centre-ville de Clermont pour un maximum de visibilité, cet immeuble à fort potentiel est une belle opportunité à usage exclusif d'activité professionnelle.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : un local commercial avec un bureau, un dégagement desservant des toilettes, et un accès à la cave.
o Au premier étage : un coin cuisine et une pièce.
o Au second étage : une autre pièce avec un accès au grenier du troisième étage.
Des travaux sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement ses atouts.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maxime au 06 23 75 23 79.
DPE réalisé le 22/10/2024: D (254 kWh ep/m2/an) - GES: B (8 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 985 € par an, prix moyens des énergies indexés entre 02/2022 et 02/2024 (abonnements compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 75,00 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Coin cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (254)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 89 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IN VESTISS FRANCE
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- 268 Chemin De Crépy
- 60700 PONTPOINT
- 06.83.07.77.44
- 07.71.66.95.22
- Fiche agence
- Site Web
