Location appartement 2 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-31591608

635 € CC dont 140 € de charges Honoraires : 470 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 45 m² de surface
  • 14,11 € prix / m²

A propos de ce bien

À louer, appartement T2 de 45 m² situé au 2e étage d'un immeuble, rue Berteaux, proche du CHU Gabriel Montpied.

Il se compose d' :
* Une entrée
* Une cuisine
* Un séjour avec balcon
* Une chambre
* Une salle de bains

Les + :
* Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain)
* Cave
* Parking
* Fibre optique
* Proche des transports et de toutes commodités

Charges & loyers :
**Loyer mensuel TTC : 635 €**
**dont Provisions sur charges : 140 € / mois avec régularisation annuelle**
Dépôt de garantie : 495 €
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC (dont 50 € TTC pour l'état des lieux)

DPE NOUVELLE VERSION :
Classe énergie : F
Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
**Obligation de rénovation : le bâtiment devra atteindre une classe A à E au 01/01/2028.** [totalenergies](https://www.totalenergies.fr/particuliers/parlons-energie/dossiers-energie/logement/dpe-f)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • Surface de 45,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (307)
  • GES : F (71)

À propos du loyer

Loyer 635 € par mois, charges comprises.

Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 470 € TTC, dont 50 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SA BONNET

    • 2 Rue P Teilhard De Chardin
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

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