A propos de ce bien
Très agréable T3 meublé situé en plein centre-ville (rue Rameau) à proximité des bus et du tram, dans une résidence avec gardien.
Calme et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et très bien équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaque, hotte, four, frigo combiné), d'un dégagement avec grands placards, de 2 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Possibilité de louer un parking en complément.
Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 01/01/2026
- Surface de 57,90 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (47)
À propos du loyer
Loyer 900 € par mois, charges comprises.
Dont : 120 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 520 € TTC, dont 173 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 560 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REGIE MIALON
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- 49 Avenue Des Etats-Unis
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.42.27.60
- 04.73.42.27.60
- Fiche agence
- Site Web
