A propos de ce bien
Grand T2 situé à proximité du CHU Estaing (rue Niel)
Cet appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaques gaz) donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien
Cession de bail possible dès fin février 2026
Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Date de disponibilité : 30/03/2026
- Surface de 52,50 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (279)
- GES : E (60)
À propos du loyer
Loyer 635 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 524 € TTC.
Dépôt de garantie : 600 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REGIE MIALON
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- 49 Avenue Des Etats-Unis
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.42.27.60
- 04.73.42.27.60
- Fiche agence
- Site Web
