A propos de ce bien
Loyer tout compris (eau chaude, eau froide et chauffage) pour ce T3 situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, rue de l'Oradou, proche ville.
Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un double salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Date de disponibilité : 20/04/2026
- Surface de 66,10 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : D (40)
À propos du loyer
Loyer 770 € par mois, charges comprises.
Dont : 210 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 594 € TTC, dont 198 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 560 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REGIE MIALON
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- 49 Avenue Des Etats-Unis
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.42.27.60
- 04.73.42.27.60
- Fiche agence
- Site Web
