Location appartement 3 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32669801

Réf. AN005736 - IMODIRECT vous propose à la location, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement meublé de 80 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement meublé avec soin et goût, ce logement offre un cadre de vie confortable et prêt à vivre, sans nécessité d'aménagement supplémentaire. Il se compose d'un séjour lumineux proposant un bel espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien.

L'espace nuit comprend des chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

La colocation est possible dans le cadre d'un bail unique, faisant de ce bien une solution idéale pour partager un logement spacieux dans un environnement agréable et pratique, que ce soit entre étudiants ou jeunes actifs.

Le logement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un accès rapide aux commerces, aux transports et à l'ensemble des services du quotidien, tout en offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Les charges comprennent les charges générales de copropriété, l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière gaz.

Ce bien combine surface généreuse, fonctionnalité et localisation stratégique, et conviendra parfaitement à toute personne recherchant confort et praticité au quotidien.

Disponible rapidement.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 888,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.