Location appartement 2 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32738912

590 € CC dont 140 € de charges Honoraires : 462 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 41 m² de surface
  • 14,29 € prix / m²

A propos de ce bien

T2 41 M2 Lumineux et fonctionnel avec place de parking attitrée.

Découvrez cet appartement
Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux. Orienté Est , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Les points forts de l'appartement :
Espace de Vie séjour/salon : spacieux et chaleureux
Cuisine Indépendante : Une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte)
Chambre : Une chambre confortable pouvant accueillir un grand lit et un espace de travail complet.
Salle d'Eau avec WC
Rangements : Un grand placard de rangement intégré dans l'entrée/salon pour optimiser l'espace.
Annexes et confort :
une Place de parking attitrée
un cellier
Fenêtres en double vitrage
Emplacement stratégique proches des facs, du centre ville et des Carmes.

Libre au 26 juin 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement en location en prenant rendez-vous avec Sylvie Pilandon Lachaize , agence KW ARVERN au o7 5o 27 6o 2o

Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 995188075

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 24/06/2026
  • Surface de 41,30 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (278)
  • GES : E (57)

À propos du loyer

Loyer 590 € par mois, charges comprises.

Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 462 € TTC, dont 84 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 450 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW PARTNERS

    • 25 Avenue Julien
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

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