A propos de ce bien
Réf. AN005861 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement implanté en plein cœur de Clermont-Ferrand.
Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et recherché, offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, restaurants, établissements scolaires, services et transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, facilitant tous vos déplacements et votre quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le séjour constitue un espace de vie convivial et confortable, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répond parfaitement aux besoins du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'agencement de ce logement pensé pour un confort optimal.
Grâce à sa situation centrale, cet appartement permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Sa distribution équilibrée, ses volumes bien agencés et sa luminosité en font un bien particulièrement attractif pour un couple, une petite famille ou des colocataires.
Que ce soit pour rejoindre votre lieu de travail, vos études ou profiter des nombreuses animations du centre-ville, vous apprécierez la praticité de cette adresse recherchée.
Disponible prochainement.
Une belle opportunité à saisir pour vivre au cœur de Clermont-Ferrand dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 710,40 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (274)
- GES : B (8)
À propos du loyer
Loyer 900 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 710,4 € TTC, dont 193,92 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMODIRECT
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- 49 Rue De Ponthieu
- 75008 Paris 8eme Arrondissement
- 09.80.80.01.91
- 09.80.80.38.38
- Fiche agence
- Site Web
