A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur l'Avenue des États-Unis, à deux pas de la Place de Jaude, des commerces et du tramway, cet agréable appartement T2 entièrement rénové se trouve au 3? étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Très fonctionnel et baigné de lumière, ce logement offre un cadre de vie confortable en centre-ville.
Disponible à compter du 1er aout.
Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/08/2026
- Surface de 47,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 650 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 519 € TTC, dont 141 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 570 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CEGADIM
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- 14 Place Delille
- 63000 Clermont-Ferrand
- 06.64.04.28.42
- 06.64.04.28.42
- Fiche agence
- Site Web
