Location appartement 2 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33098640

595 € CC dont 25 € de charges Honoraires : 506 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 46 m² de surface
  • 12,85 € prix / m²

A propos de ce bien

293MB A louer : Découvrez cet agréable appartement T2 meublé d'une suraface habitale de 46 m2, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Vous profiterez également d'un balcon, exposée Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'un garage privatif, ainsi que d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Proximité immédiate du CHU Gabriel Montpied et du CROUS
Chauffage individuel électrique.

Loyer 595 € charges comprises
Charges 25 € ( provision donnant lieu à régularisation annuelle )
Dépôt de garantie 1140 €
Honoraires de location 506 € ( dont 138 € pour l'état des lieux )

Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Date de disponibilité : 24/06/2026
  • Surface de 46,30 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (246)
  • GES : B (9)

À propos du loyer

Loyer 595 € par mois, charges comprises.

Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 506 € TTC, dont 138 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 140 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

MURAT IMMO

    • 3 Avenue Des Thermes
    • 63400 Chamalières
Pas de visuel

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