Location appartement 2 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33112649

535 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 421 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 38 m² de surface
  • 14,12 € prix / m²

A propos de ce bien

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE CLEMENTEL // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 25/07/2026

LE CLEMENTEL est une résidence récente à Clermont-Ferrand aux pieds des monts d'Auvergne, situé à proximité des commerces et centres commerciaux, à seulement 1 minute à pied du Tram.

Contacter Monsieur BENOIT ODEKERKEN au 06x85x30x91x12 ou par mail [email protected] ce visiter cet appartement T2 de 37.91m² situé au 3ème étage. Un séjour donnant sur une cuisine aménagée avec plan de travail, évier, plaque de cuisson, four, hotte et meubles hauts et bas. Une chambre, une salle d'eau avec un WC.
Une place de parking.

Honoraires de 420,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 114,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 339.00 et 459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34804

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2025
  • Date de disponibilité : 25/07/2026
  • Surface de 37,90 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 3
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (77)
  • GES : C (16)

À propos du loyer

Loyer 535 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 420,8 € TTC, dont 114,86 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 485 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG Immobilier

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre Cs 40408
    • 13591 Aix en Provence
Pas de visuel

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