A propos de ce bien
Agréable T2 récent situé au 6? étage avec ascenseur de la résidence récente « Emblématique – Hôtel-Dieu », en plein coeur de ville (hyper-centre), à proximité immédiate du Jardin Lecoq, des facultés et de l'arrêt de tramway.
Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 4,22 m².
Le chauffage est individuel au gaz.
Disponible à compter du10 septembre.
Logement soumis au dispositif Pinel (conditions de ressources des locataires à respecter).
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 125 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 10/09/2026
- Surface de 41,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (80)
- GES : A (11)
À propos du loyer
Loyer 610 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 450 € TTC, dont 125 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 560 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CEGADIM
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- 14 Place Delille
- 63000 Clermont-Ferrand
- 06.64.04.28.42
- 06.64.04.28.42
- Fiche agence
- Site Web
