Location appartement 2 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33250813

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T2 Neuf avec Vue Imprenable - Quartier Cataroux / 1er Mai, Clermont-Ferrand
Disponible immédiatement, ce magnifique T2 de 40 m², perché au 8e étage d'une résidence neuve avec ascenseur, vous offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, alliant modernité, confort et panorama d'exception.
Localisation idéale
Situé à deux pas des transports (tram ligne A à 5 min), entre les quartiers historiques de Clermont et Montferrand, dans le secteur dynamique des anciennes usines Michelin. Commerces, écoles, et stade Marcel-Michelin à proximité immédiate.
Un intérieur baigné de lumière avec vue dominante
L'appartement profite d'une exposition ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée.
Depuis le grand balcon de 10 m², laissez-vous séduire par une vue dégagée sur le Puy de Dôme et le plateau de Gergovie, un véritable tableau vivant au quotidien.
Confort & fonctionnalité
o Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte)
o Chambre généreuse et calme
o Salle d'eau moderne avec douche
o Appartement neuf, jamais habité - vous serez les premiers occupants

Stationnement facile
Une place de parking couverte au pied de l'immeuble est incluse.

Équipements modernes
Connexion fibre, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée avec badge.

Loyer : 595 € + 50 € de charges
Logement éligible sous conditions de ressources (loi Pinel).
Animaux acceptés.

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Référence du bien : MANDA-64821