Vente appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-26113923

449 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 125 m² de surface
  • 3 592 € prix / m²

A propos de ce bien

INTÉRIEUR NEUF - COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALE
L'Agence BRAIN'S IMMOBILIER vous propose à la vente, son tout dernier bien coup de coeur. En plein centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement de 124,74 m². Idéal pour profession libérale ou une famille.

Il se compose ainsi : Une entrée, un beau salon et une cuisine ouverts sur balcon, 3 chambres dont une de 27 m², dégagements, salle d'eau moderne, toilettes, placards.

Chauffage individuel.

Une cave et un grenier sont associés à cet appartement. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon de 7 m² exposé SUD.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété. L'intérieur est neuf.



Cet appartement est proposé à l'achat pour 494 000 €. Les charges sont de 123 € par mois. Le montant de taxe foncière est de 1 315 €.

Contactez Emmanuel BALAYER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.

BRAIN'S IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34663xhe/144/HBdro/brain_s_honoraires_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 125,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • Charges : 123 € par mois
  • DPE : D (226)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Brain's Immobilier

    • 8 Rue De Serbie
    • 63000 Clermont-Ferrand
Pas de visuel

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