Vente appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-28028499

159 000 €

  • 3 chambres
  • 85 m² de surface
  • 1 871 € prix / m²

A propos de ce bien

À vendre : Appartement T4 à rénover, coeur de Clermont-Ferrand.

Découvrez cet appartement T4 de 85,47 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 19 lots.

Un emplacement privilégié à deux pas du Jardin Lecoq, au niveau de la Pyramide, et à seulement 20 minutes à pied de la place de Jaude.

Cet appartement comprend trois chambres (quatre possibles), deux cuisines, un salon, et bénéficie également d'une cave.

Il nécessite d'importants travaux de rénovation, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un appartement plein de potentiel dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand.

Charges mensuelles : 77€

Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 24/7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1750
  • Surface de 85,00 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 77 € par mois
  • DPE : D (163)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix : 159 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 19 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NÉO PATRIMOINE

    • 22 Rue Des Tamaris
    • 63170 Aubière
Pas de visuel

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