Vente appartement 6 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-28092573

En exclusivité, Clermont-Ferrand, Hyper centre, Bd Carnot, entre la Place Delille et le Cours Sablon.
Grand appartement T6 d'une surface habitable de 128m² en très bon état et situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 41.9m² avec salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, dégagement avec nombreux rangements.
box de stationnement avec la possibilité de brancher un véhicule électrique.
Fenêtres Double Vitrage, Chauffage électrique, volets roulants et possibilité de gérer l'ensemble avec une application mobile.
Très bon DPE : C
Proches des écoles, Facs, bus, tram et commerces.
Accès facile aux sites Michelin. A deux pas de l'école Internationale Massillon.
Appartement familiale et cadre de vie agréable.
Prestations de qualité, belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr