A propos de ce bien
L'agence l'Adresse vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 39,16 m² traversant avec vue sur le Puy de Dôme. Entièrement rénové et très lumineux, il vous offre un accès direct aux commerces alimentaires, au tram et au nouveau parc de la muraille de chine, d'une surface de 4,5 hectares. A deux pas des facultés de médecine et de droit, c'est une petite copropriété de 2 étages.
Actuellement loué, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif simple et efficace. Rendement locatif brut de 8%.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz. Cave privative.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Charges : 15 € par mois
- Taxe foncière : 510 € par an
- DPE : F (349)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 72 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
l'Adresse Clermont-Ferrand
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- 27 Rue Ballainvilliers
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 04.73.14.13.11
- 04.73.14.13.11
- Fiche agence
- Site Web
