A propos de ce bien
L'agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier en centre-ville et Clermont Sud, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, proche CHU, cet agréable appartement de type 2 de 49.63m² avec garage.
Actuellement loué 510euros hors charges + 70 euros de provision sur charges. Idéal investisseur.
En excellent état, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Il comprend une belle chambre, une cuisine indépendante aménagée avec loggia, un salon confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un grand placard offrant de nombreux rangements.
Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement du confort de ce bien.
Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 49,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 158 € par an
- DPE : E (1270)
- GES : E (1780)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 690 €.
Honoraires : 7.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 701 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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- 145 Boulevard Lafayette
- 63000 Clermont ferrand
- 04.73.28.02.80
- 04.73.28.02.80
- Fiche agence
- Site Web
