A propos de ce bien
T2 MEUBLÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT – RENTABILITÉ 5,6 %
À Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, découvrez ce charmant appartement T2 vendu loué en meublé, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé.
Sandrine, en partenariat avec TeamFi, vous propose ce bien en exclusivité dans un quartier dynamique et recherché, apprécié des étudiants et jeunes actifs.
Composition du bien :
1 chambre confortable
1 pièce de vie lumineuse
1 cuisine fonctionnelle
1 cellier
1 salle d'eau avec WC
Les + :
? Appartement déjà loué
? Revenus locatifs immédiats
? Secteur à forte demande locative
? Proximité universités et commodités
? Bonne rentabilité
Informations financières :
Revenus locatifs annuels : 6 360 € HC
Taxe foncière : 846 €
Rentabilité : 5,6 %
Une belle opportunité pour investir à Clermont-Ferrand dans un secteur porteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 59 € par mois
- DPE : D (220)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 113 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
-
- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 06.16.25.99.63
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
