Vente appartement 5 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-31359089

345 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 117 m² de surface
  • 2 938,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Clermont-Ferrand, sur le plateau central, au coeur de la place de la Victoire.Très bel appartement de caractère avec trois balcons d'une surface habitable de 117 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu.
Venez découvrir ses beaux volumes, son charme authentique avec ses hauteurs sous plafond, son parquet fougère et ses cheminées en marbre.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une salle à manger, de trois chambres dont deux avec balcon privatif, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.
Une cave complète le bien.
Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, tableau électrique sécurisé. Vue dégagée sur la Cathédrale.
Tram, bus, écoles et commerces à proximité.À deux pas de la place de Jaude et à 10 minutes à pied du site Michelin Les Carmes.
Cadre de vie agréable et familial.Idéal également pour une profession libérale.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Nicolas SERVAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834793945
RCP 163005044H001

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 117,40 m2
  • Séjour : 35 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : E (286)
  • GES : E (58)

À propos du prix

Prix : 345 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 512 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Chanturgue Immobilier

    • 27 Rue Châteaubriand
    • 63100 Clermont-Ferrand
Pas de visuel

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