A propos de ce bien
Situé rue Frère Héribaud, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet appartement de 66,50 m² prend place au 1er étage d'une résidence calme et sans difficulté.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, d'une cuisine avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Sa configuration offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment avec l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne, conviviale et lumineuse. (voir plans avant/après)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Atout rare : le bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un vaste garage double équipé d'une fosse, de rangements et de l'électricité, idéal pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour disposer d'un important espace de stockage.
Taxe foncière : 1622 €
Prix de vente : 123 000€ (dont 8 000€ de frais d'agence)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie E. Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 66,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (266)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 123 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 224 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SA BONNET
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- 2 Rue P Teilhard De Chardin
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 07.56.37.34.07
- 04.73.17.04.73
- Fiche agence
- Site Web
