A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand, spécialiste du secteur, vous présente à la vente ce studio meublé de 17,66 m², idéalement situé à deux pas du tramway et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Clermont Auvergne, l'IUT Clermont-Ferrand, l'ENSACF (École d'architecture) et l'ESC Clermont.
Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée avec plaques, réfrigérateur et micro-ondes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est exposé plein ouest et bénéficie d'un bail commercial en cours, le montant du loyer s'élève à 505euros celui-ci comprend l'eau chaude, le chauffage et un abonnement internet, offrant un investissement locatif sécurisé.
Le studio est entièrement meublé et dispose d'un lit, d'un bureau et de rangements.
La résidence offre un accès sécurisé 24h/24, un espace commun avec cuisine partagée et coin détente, une laverie automatique, un local à vélos, ainsi qu'une équipe présente au quotidien pour accompagner les résidents.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement clé en main, au coeur d'un secteur recherché et dynamique.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 17,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 860 €.
Honoraires : 9.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 167 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
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- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
