Vente appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-31679011

267 750 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 75 m² de surface
  • 3 574,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Superbe T4 de 75 m² avec terrasse exposée plein sud et garage.
Dans une résidence de 2009, agréable, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier Champfleuri, proche site Michelin, découvrez ce bel appartement T4 au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 24 m² exposée plein Sud avec vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et aménagée et de nombreux espaces de rangement.
Un garage fermé complète ce bien.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, modernité et qualité de vie.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 897 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2009
  • Surface de 74,90 m2
  • Séjour : 29 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (127)
  • GES : C (23)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 267 750 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 155 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 897 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

REGIE MIALON

    • 49 Avenue Des Etats-Unis
    • 63000 Clermont-Ferrand
Pas de visuel

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