A propos de ce bien
Aux portes de Clermont et au calme ! La Régie Mialon vous propose de découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, commerces à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue.
54 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Cave et stationnement privatif.
Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou locatif avec déficit foncier.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 53,60 m2
- Séjour : 13 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : F (356)
- GES : F (78)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 86 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80002.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REGIE MIALON
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- 49 Avenue Des Etats-Unis
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.42.27.60
- 04.73.42.27.60
- Fiche agence
- Site Web
