A propos de ce bien
T3 de 65 m² situé à Montjuzet, au dernier étage d'une résidence calme avec beaux espaces de verdure et vue dégagée.
Cet appartement est composé, d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec balcon, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé avec fenêtre.
Une cave et un garage individuel complètent ce bien.
Principalement pour investisseur, bail en cours locataire retraité avec loyer de 477 € + 135 € de charges.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 351 €/an. Procédure en cours : Bât 95 propriétaire dernier étage suite DDE demande dommages et intérêts à la copro. travaux réalisés. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 65,60 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 135 € par mois
- DPE : D (224)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 117 700 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 184 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 351 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Bât 95 propriétaire dernier étage suite DDE demande dommages et intérêts à la copro. travaux réalisés.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REGIE MIALON
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- 49 Avenue Des Etats-Unis
- 63000 Clermont-Ferrand
- 04.73.42.27.60
- 04.73.42.27.60
- Fiche agence
- Site Web
