Vente appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-31735333

148 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 2 000 € prix / m²

A propos de ce bien

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité un appartement T4 de 74 m² au premier étage, situé au calme et à moins de 10 min à pied du stade Philippe-Marcombes.

Le bien se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Travaux à prévoir (électricité, isolation, peintures, salle de bains, cuisine).

Chauffage collectif au sol (électrique).

Taxe foncière : 1 548 €

Bien en copropriété.

Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 109
Nombre de lots d'habitation : 55

Montant des charges mensuelles : 215 € par mois (entretien des communs, chauffage, eau froide, eau froide, fonds de travaux)

3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux.

Transaction – Location – Gestion

Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2056 ; prix : 148 000€ ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 impasse de la Garenne, 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS, gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Nicolas JOVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 291 840
RCP MAAF assurances: 163148973 L 001

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1976
  • Surface de 74,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 215 € par mois
  • DPE : D (231)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix : 148 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 109 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 588 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Contact Immo 63 Lezoux

    • 12 Rue De L'horloge
    • 63200 Riom
Pas de visuel

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