Vente appartement 3 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-31988038

176 000 €

  • 2 chambres
  • 72 m² de surface
  • 2 444,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Appartement T3/T4 de 72 m² avec balcon, parking souterrain et cave

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Salins - Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

En annexes, le bien dispose de prestations appréciables :
- Un stationnement en sous-sol fermé et sécurisé
- Une cave, idéale pour le stockage

Emplacement privilégié, volumes confortables et annexes recherchées font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

Pour plus d'informations, contactez Samantha OLIVEIRA au O626311508.

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 72,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (229)
  • GES : E (50)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 176 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 166000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 104 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CBF CONSEILS

    • 18, Rue Pierre De Coubertin
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

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