A propos de ce bien
T2- m² à rénover – Plateau central Clermont-Ferrand
Idéal investisseurs !
En plein coeur du plateau central de Clermont-Ferrand, appartement T2 de 41,55 m² habitables au 2? étage d'un immeuble de caractère, accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure calme.
Points forts :
• Hyper centre-ville, tout à pied
• Faibles charges
• Beaux volumes et cachet de l'ancien
• Fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique
• Possibilité d'acquérir une grande dépendance en supplément
Composition :
Séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec wc. box à vélos.
À prévoir :
• Rénovation complète intérieure
• Remplacement des menuiseries en simple vitrage
Un appartement idéal pour ceux qui souhaitent investir en centre-ville de Clermont.
À visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 27/02/2026
- Surface de 41,50 m2
- Séjour : 17 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 46 € par mois
- DPE : F (344)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix : 92 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MURAT IMMO
-
- 3 Avenue Des Thermes
- 63400 Chamalières
- 04.28.70.66.30
- 04.28.70.66.30
- Fiche agence
- Site Web
