A propos de ce bien
À découvrir au sein de la Résidence Fleury, cet appartement de type F4 de 87 m² situé au 9e et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Traversant et parfaitement exposé, il offre d'un côté une vue dégagée sur le Forez et, de l'autre, un panorama unique sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale de Clermont-Ferrand.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger particulièrement lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet également la création très simple d'une troisième chambre indépendante en réaménageant la salle à manger.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Une cave et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et une vue imprenable sur Clermont-Ferrand.
Taxe foncière : 1641 € / an
Prix de vente : 159900 € (dont 8900 € de frais d'agence).
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 87,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 9
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (362)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 151000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 484 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SA BONNET
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- 2 Rue P Teilhard De Chardin
- 63000 CLERMONT-FERRAND
- 07.56.37.34.07
- 04.73.17.04.73
- Fiche agence
- Site Web
