A propos de ce bien
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité ce studio de 20.30m², idéal pour un investissement intelligent.
Situé dans la résidence Le Verlaine à proximité des Cézeaux et du CHU Gabriel Montpied, ce studio de 20,30 m² offre un emplacement idéal pour la location.
Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai plus sur le secteur.
Le logement est actuellement loué 345euros/mois hors charges, mais sera libre à partir du 31 août 2026.
La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces et transports.
Performance énergétique : D. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un premier achat à fort potentiel locatif.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1992
- Surface de 20,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (239)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 900 €.
Honoraires : 9.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 63662.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 268 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 710 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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- 145 Boulevard Lafayette
- 63000 Clermont ferrand
- 04.73.28.02.80
- 04.73.28.02.80
- Fiche agence
- Site Web
