A propos de ce bien
Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 78 m² - balcon, garage et cave
Votre agence ERA Immobilier Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'environ 78 m² à Clermont-Ferrand, situé dans le secteur Anatole France, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.
Situé en rez-de-jardin surélevé, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon entouré de verdure, offrant un cadre de vie paisible.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Un cellier et de nombreux placards facilitent le rangement.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage individuel en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Chauffage individuel électrique.
Idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Contactez dès maintenant vos agences ERA Montferrand République / ERA Clermont Lafayette, spécialistes de l'immobilier à Clermont-Ferrand, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 77,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 559 € par an
- DPE : D (183)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 900 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169079.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 94 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 087 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA LAFAYETTE IMMOBILIER
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- 145 Boulevard Lafayette
- 63000 Clermont ferrand
- 04.73.28.02.80
- 04.73.28.02.80
- Fiche agence
- Site Web
