A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République vous propose un appartement de 3 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété, idéalement implantée Avenue Édouard Michelin à Clermont-Ferrand.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit offre deux belles chambres de plus de 13 m², un dressing pratique pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain confortable. Les toilettes séparées apportent un véritable plus en matière de confort.
Véritable atout de ce bien : deux grands balcons filants, accessibles depuis chaque pièce, offrant un agréable espace extérieur et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que la climatisation dans la pièce de vie.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Un bien à découvrir sans tarder ? Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !
Céline JUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920713245 - 920713245.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 75,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 559 € par an
- DPE : E (176)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 730 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 243 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
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- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
