A propos de ce bien
Cet appartement a trouvé preneur ! Nous vous remercions pour votre intérêt. Ce logement n'est plus disponible suite à une offre acceptée. Mais ne vous inquiétez pas, d'autres opportunités tout aussi exceptionnelles vous attendent !
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 situé à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri.
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
D'une surface de 60,29 m², il se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Il offre un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 30,41 m² exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Construit en 2017, l'immeuble bénéficie de prestations modernes, avec menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz assurant un bon niveau de confort.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 18,26 m², idéale pour vos moments de détente et d'un garage fermé.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes des lignes de tramway et de bus, à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Chanteranne, Groupe Scolaire Jean Butez) et des commerces accessibles à pied.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République.
Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 450 € par an
- DPE : C (117)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 000 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 177631.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 256 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
-
- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
