Vente appartement 4 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32738610

180 000 €

  • 3 chambres
  • 85 m² de surface
  • 2 130,18 € prix / m²

A propos de ce bien

APPARTEMENT T4 – VUE PANORAMIQUE PUY-DE-DÔME & PARIOU

À proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une cave. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme et le Pariou, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

L'emplacement est idéal : écoles, crèches, universités, commerces de proximités, restaurants, à deux pas de nombreux transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute.

Un bien lumineux et fonctionnel, réunissant confort, vue et proximité immédiate de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léa Champeix au O6 78 16 57 91.

Photos générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Carole RODIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833414386

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • Surface de 84,50 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • Nombre d'étage : 9
  • Etage : 5
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 250 € par mois
  • DPE : D (164)
  • GES : D (35)

À propos du prix

Prix : 180 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 163 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 25 Avenue Julien
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche