Vente appartement 2 pièces 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32738916

145 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 34 m² de surface
  • 4 264,71 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous recherchez un investissement rentable, clé en main et sécurisé ?
Cet appartement T2 de 38 m², vendu meublé, est une opportunité rare à saisir !

T2 de 38 m², lumineux et spacieux
Plateau central, idéalement agencé
Loué 700 € / mois, toutes charges comprises
Vendu avec tous les meubles, prêt à générer du revenu immédiat

Les + du bien :

Rentabilité locative attractive
Appartement lumineux et spacieux, facile à louer
Meublé : revenus locatifs immédiats, gestion simplifiée
Emplacement et agencement optimisés pour locataires ou étudiants

Cet appartement offre un excellent équilibre entre sécurité locative et rentabilité immédiate.
Idéal pour investisseurs souhaitant un bien clé en main, déjà productif.

Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail [email protected] pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949115695

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 34,00 m2
  • Séjour : 17 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 40 € par mois
  • DPE : E (321)
  • GES : E (70)

À propos du prix

Prix : 145 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 460 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 25 Avenue Julien
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

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