A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose en EXCLUSIVITE, à Clermont-Ferrand, un appartement F4 d'une superficie habitable de 58,41 m² situé dans une copropriété de seulement 4 appartements.
Loué 12 000€ de revenu locatif/an
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu entièrement meublé, a été aménagé pour une colocation.
Il se compose de 3 chambres (de 12m²), d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Idéal pour un investissement locatif.
Chaque chambre est louée 340 € hors charges, soit un revenu mensuel total de 1020 € hc.
Syndic bénévole donc peu de charges de copropriété (52€/mois).
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Chauffage : Individuel au gaz (chaudière 2024)
DPE : E
Fenêtres double vitrage PVC et Bois
Taxe foncière : 885 €
Bien en copropriété :
Type de syndicat : bénévole
Nombre total de lots : 9
Nombre de lots d'habitation : 4
Montant des charges mensuelles : 52,75 € par mois (eau froide, électricité des communs, et fond travaux Alur 15,55€/ mois).
Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON-
tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VA2109. Prix du bien : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat.
Vente - Location - Gestion Immobilière
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 58,40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Contact Immo 63 Lezoux
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- 44 Rue Des Plaines
- 63800 Cournon-d'Auvergne
- 04.73.87.18.55
- 04.73.87.18.55
- Fiche agence
- Site Web
