A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier Montferrand, spécialiste de Clermont-Ferrand et du quartier Montferrand, vous propose à la vente un magnifique appartement T3 de 44,22 m².
Un bien rare et plein de caractère, niché au coeur d'un bâtiment historique datant de 1575, avec cour privative. Ce bien offre un cadre de vie paisible en plein coeur du quartier de Montferrand.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie sublimée par des poutres apparentes, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.
Une cave voûtée vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, cet appartement allie parfaitement histoire, confort et praticité du quotidien.
Un bien à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand pour organiser une visite !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1575
- Surface de 44,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 863 € par an
- DPE : E (268)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 103 455 €.
Honoraires : 8.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 95000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 733 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
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- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
