A propos de ce bien
Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose à CLERMONT-FERRAND cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle qui traversent l'appartement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Le bien dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace télétravail.
Sa configuration fonctionnelle en fait un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé à proximité immédiate de la résidence, un véritable confort au quotidien.
DESCRIPTIF :
Appartement de 68 m²
2 chambres
Possibilité de créer une 3? chambre
Pièce de vie lumineuse
Cuisine à aménager selon vos envies
Salle d'eau / salle de bains (à rafraichir)
WC indépendants
ATOUTS :
Appartement très lumineux
Possibilité d'aménagement supplémentaire
Accès rapide au centre-ville
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Stationnement facile
Idéal résidence principale ou investissement
À visiter sans tarder ! Alors prenons rendez-vous !
Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ (CHÂTEL-GUYON, SAINT-BEAUZIRE et LE CENDRE) vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271.00 et 1719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (275)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €.
Honoraires : 5.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 128000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 225 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LES CLES DE CHLOE
-
- 19 Rue De Riom
- 63360 Saint-Beauzire
- 06.26.55.69.33
- 04.43.13.52.44
- Fiche agence
- Site Web
