Vente appartement 3 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-32994608

194 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 3 451,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 56 m² aux prestations soignées.

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et une place de parking privative.
Son véritable atout : une vaste terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.

Pour plus d'informations sur ce bien et prévoir une visite, appelez Sabrina Ferrere.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Sabrina FERRERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2006
  • Surface de 56,20 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : D (212)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 194 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 041 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

KW RIVE GAUCHE

    • 25 Avenue Julien
    • 63000 CLERMONT-FERRAND
Pas de visuel

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