Vente appartement 4 pièces 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-33079617

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 77 m², vous séduira par sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir.
La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble,
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, appréciable au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave permettant un stockage optimal ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en ville.
Idéalement situé, l'appartement permet d'accéder facilement à pied aux commerces, transports, écoles et services, pour un quotidien simple et agréable.
Un bien fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder.

Céline PARRET 0619600939

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 999362858