A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand vous propose à la vente cet appartement de caractère situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Au 1er étage d'une copropriété datant de 1730, parfaitement entretenue, ce bien traversant de 66,10 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste espace pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins.
Vous apprécierez le cachet de l'ancien, les beaux volumes et l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1730
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 968 € par an
- DPE : D (203)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 290 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 147000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 776 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA MONTFERRAND IMMOBILIER
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- 12 Rue Debay Facy
- 63100 CLERMONT FERRAND
- 04.73.23.01.01
- 04.73.23.01.01
- Fiche agence
- Site Web
