A propos de ce bien
OFFRE ACCEPTEE
Par Agence 63 Immobilier,
Lumineux et calme, agréable local commercial d'une superficie de 80m2 situé place des Bughes comprenant également un garage fermé avec accès à l'eau et à l'électricité.
Le bien peut-être divisé en 2 locaux, voir 1 local et 1 appartement, les plans et travaux du géomètre étant déjà faits.
Le local comprenant 1 WC, un accès dans le hall d'entrée de l'immeuble ainsi que d'une entrée sur la rue, le local est situé sur un angle et bénéficie d'une très bonne visibilité.
Le bien peut-être acheté en nom propre, la société existante sur ce bien peut également être reprise.
Idéal pour professions libérales/bureaux commerciaux : kiné, cabinet médical, avocat, expert comptable, agence immobilière, co-working...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1970
- Surface de 80,00 m2
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 220 € par mois
- DPE : D (170)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE 63 IMMOBILIER
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- 17 Rue Des Prés Bas
- 63000 Clermond Ferrand
- 06.16.76.57.62
- 06.16.76.57.62
- Fiche agence
- Site Web
