Vente local commercial 63000 - Clermont Ferrand

Réf. : EVR-27582951

298 000 €

  • 120 m² de surface
  • 2 483 € prix / m²

A propos de ce bien

88 Bis vous propose une opportunité d'Investissement : Bureaux en Angle de rue Boulevard Lafayette/ Cote Blatin, Clermont-Ferrand.

Caractéristiques Principales :
Surface : 120m².
État : En très bon état, prêt à l'usage.
Configuration : Grand linéaire, idéal pour diverses activités professionnelles.
Potentiel : Bonne opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif ou d'utilisation personnelle.
Description :

Ces bureaux de 120m² bénéficient d'une position privilégiée en angle de rue, offrant une visibilité optimale et une accessibilité aisée. Dotés d'un intérieur spacieux et lumineux, ils sont présentés dans un état impeccable, prêts à accueillir votre entreprise ou à être loués pour un rendement locatif attrayant.

Valeur locative : 2800€ HT HC / mois.

Localisation :

Le boulevard Lafayette est réputé pour son dynamisme commercial et sa proximité avec les principaux axes routiers, les transports en commun et les commodités locales.

Cette adresse stratégique assure une visibilité accrue pour votre entreprise et une accessibilité optimale pour vos clients ou locataires potentiels.


Nous contacter pour plus d'informations au 07 49 85 40 98 et organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bis88/149/8YnSZ/copie_de_honoraires_transaction_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 298 000 €.

Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 286000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

88 BIS

    • 3, Avenue De Royat
    • 63400 Chamalières
Pas de visuel

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