A propos de ce bien
SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND
Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m².
Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé.
Caractéristiques :
Murs commerciaux d’un bar
Emplacement centre-ville recherché
Superficie : 88 m² (loi Carrez)
Surface au sol : 88 m²
Bail commercial 3-6-9 en cours
Loyer : 1 200 euros HT / mois (14 400 euros HT / an)
DPE : vierge
Prix de vente : 228 000 euros
Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1939
- Surface de 61,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 228 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agent Mandataire France
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- 23/25 Rue J.j. Rousseau
- 75001 Paris 1er
- 07.67.62.14.14
- 08.00.94.82.26
- Fiche agence
- Site Web
